Сохраняй уверенность и деньги!
Инвест-отель ИНТУИТ
30 метров до м. Купчино.
Студии с отделкой от 2,7 млн руб.
Галерея
10% скидка
на 1к и 2к номера!
Беспроцентная
рассрочка в июне!
Паркинг за полцены!
При покупке 1-к и 2-к
апартаментов до 30.06
Вся мебель и техника -
за 380 000 руб!
Как мы работаем
во время карантина
02 июня 2020 г.

10% скидка на 1к и 2к номера!

Беспрецедентная акция на все 1-комнатные и 2-комнатные апартаменты I очереди Интуит! Скидка 10%. 

Экономия:

- более 400 000 руб при покупке 1-комнатного номера

- более 600 000 руб при покупке 2-комнатного номера

Предложение ограничено. Всего 10 однокомнатных и 5 двухкомнатных номеров участвует в акции.

Скидка действует при любой форме оплаты - 100% предоплата, ипотека или рассрочка.

Скидка не суммируется с другими скидками в инвест-отеле Интуит.

Акция действует до 30.06.2020.

Инвест-отель
IN2IT - первый инвест-отель в Петербурге, предлагающий широкий ассортимент возможностей для инвестиций в недвижимость.
Расположение
Существующая и проектируемая транспортная, торговая и сервисная инфраструктура соответствуют запросу социально-активных мобильных граждан
  • Метро «Купчино» - 30 метров
  • Выезд на кольцевую автодорогу
  • 30 минут до аэропорта «Пулково»
  • 15 остановок общественного транспорта
Команда проекта
Залог успеха инвест-отеля IN2IT - это команда профессионалов международного уровня, слаженно работающих друг с другом для достижения общих целей
  • Девелопер IN2IT
  • Ресурс 3logo
    Отельный оператор
  • Технологический партнер
Залог успеха инвест-отеля IN2IT - это команда профессионалов международного уровня, слаженно работающих друг с другом для достижения общих целей
Ответы на вопросы
  • Общие вопросы
  • Доходные программы
  • Инвесторам
  • Будущим резидентам

Общие вопросы

Что такое инвест-отель?
IN2IT - первый объект в категории инвест-отелей, которые компания Plaza Lotus Group будет развивать в Санкт-Петербурге в ближайшие годы. Формат является авторской разработкой PLG - это эволюция апарт-отелей, которая включает в себя все характеристики своего предшественника, однако отличается дополнительной надстройкой: расширенные инвестиционные программы (для инвесторов S, M, L) и новое качество жилой инфраструктуры (room-сервисы, мультифункциональные пространства, где удобно работать, учиться и развлекаться, фитнес-центр, медицинский центр, мобильное приложение, позволяющее удаленно контролировать физический статус юнита, общаться со своими соседями, элементы интернета вещей, который автоматизирует многие хозяйственные вопросы) Инвест-отель предлагает не просто 20-метровую студию, а определенную среду для жизни, которая поможет человеку эффективно решать его жизненные задачи. Наша концепция для жильцов – инвестируй в себя!
Почему спрос на аренду в инвест-отеле выше, чем на квартиру?
Для арендаторов инвест-отеля создана возможность комфортного кратко- и среднесрочного проживания. При сравнительно одинаковой стоимости аренды юнитов и квартир в инвест-отеле резиденты также получают сервис на уровне пятизвездочного отеля и развитую внутреннюю инфраструктуру. Сдача квартиры посуточно требует от владельца больших затрат времени и усилий. К тому же, это не всегда прибыльно. С инвест-отелем проще: всеми организационными вопросами занимается управляющая компания. Она избавляет собственников от конфликтов и бытовых вопросов. Операционная деятельность УК прозрачна: расходы и доходы отражены в ежемесячном отчете инвестору. Ориентировочная цена аренды при посуточном проживании в номере СТУДИЯ составит порядка 3 500 рублей в сутки, при среднесрочной аренде (до 11 месяцев) стоимость аренды составить около 40 000 рублей в месяц.
В чем отличие инвест-отеля от классического отеля?
Для гостя номер в инвест-отеле – экономия на ненужных услугах. Вы сами выбираете тот набор сервисов, которым вы бы хотели пользоваться во время проживания, что позволяет нам предложить вам наиболее оптимальную стоимость аренды. Кроме того, площадь юнита в инвест-отеле как правило больше номера в отеле аналогичного класса. За разумную цену гость получает грамотно зонированное пространство, интерьеры и сервис на уровне стандартов качества, признанных международным рынком отельеров.
Когда начинается подбор персонала в «Плаза Отели»?
За год до ввода отеля – отдел продаж. Линейный персонал за 2 месяца. Инженерная служба ещё раньше. Мы начинаем «загрузку» отеля уже в марте 2020 года. Таким образом, мы планируем заполнять отель уже с первого дня эксплуатации
Кто будет жить в инвест-отеле? За счёт чего будет обеспечиваться загрузка?
УК сформирована из профессионалов высокого уровня, обладающих многолетним опытом в сфере гостиничного бизнеса и навыками, необходимыми для обеспечения заполняемости юнитов в инвест-отеле. Загрузка будет обеспечиваться за счет грамотного маркетинга объекта, контрактов с туристическими компаниями, размещения на площадках booking. com, Airbnb и т.д. Кроме того, мы делаем акцент на корпоративных клиентов, приезжающих в Петербург с целью посещения конференций и выставок, а также планируем проводить собственные крупные мероприятия в конференц залах отеля. УК будет развивать направление Educational Tourism, в рамках которого инвест-отель будет принимать гостей, планирующих обучаться по программам Политеха и других институтов. Также в плане стоит сотрудничество с системой GDS (Global Distribution System)
Доходные программы

Программы S, M, L, XL - инвестирования позволят вам войти в отельный бизнес, даже если у вас есть всего 300 000 рублей
Вход: от 300 000 р.
(от 3 кв.м)
Объект: квадратные метры
Срок: 3 года
Доходность: 12.67%
Плюсы:

Накопительный доход 

Капитализация процентов

Возможность продать актив по более высокой цене

Прогноз дохода за 3 года с 3 кв.м

от 142 505 р. Прогноз дохода
за 3 года
Вход: от 300 000 р.
(от 3 кв.м)
Объект: Квадратные метры
Срок: 3 года
Доходность: 9% в год
Плюсы:

Выплаты сразу

Обратный выкуп через год после получения права собственности

от 94 500 р. Прогноз дохода
за 3 года
Вход: от 2 980 900 р.
Объект: Юниты
Срок: 5 лет
Доходность: до 16%
Плюсы:

Ежемесячные выплаты в зависимости от заполняемости юнита

Расходы на содержание включены

Готовый юнит с отделкой, мебелью и текстилем

Бесплатное налоговое сопровождение

от 1 078 095 р. Прогноз дохода
за 3 года
Вход: 3 026 000 р.
Объект: Юниты
Срок: 5 лет
Доходность: 11,9%
Плюсы:

Ежемесячные фиксированные выплаты вне зависимости от заполняемости юнита

Расходы на содержание включены

Готовые юниты с отделкой, мебелью и текстилем

Бесплатное налоговое сопровождение

1 800 000 р. Прогноз дохода
за 3 года
Вход: от 14 905 900 р.
(5 юнитов, 115 кв.м)
Объект: Юниты
Срок: 5 лет
Доходность: до 16,49%
Плюсы:

Ежемесячные выплаты в зависимости от заполняемости юнитов

Готовые юниты с отделкой, мебелью и текстилем

Расходы на содержание включены

Бесплатное налоговое сопровождение

Опции:

Обсуждаются индивидуальные условия сделки с каждым клиентом

от 7 374 003 р. Прогноз дохода
за 3 года
Вход: 15 130 000 р.
(5 юнитов, 115 кв.м.)
Объект: Юниты
Срок: 5 лет
Доходность: 11,9%
Плюсы:

Ежемесячные фиксированные выплаты

Готовые юниты с отделкой и мебелью


Расходы на содержание включены


Бесплатное налоговое сопровождение

Опции:

Обсуждаются индивидуальные условия сделки с каждым клиентом

7 374 003 р. Прогноз дохода
за 3 года
Вход: от 61 826 534 р.
Объект: Юниты
Срок: 5 лет
Доходность: до 17,49%
Плюсы:

Ежемесячные выплаты в зависимости от заполняемости юнитов

Готовые юниты с отделкой, мебелью и текстилем

Расходы на содержание включены

Бесплатное налоговое сопровождение

Опции:

Обсуждаются индивидуальные условия сделки с каждым клиентом

32 445 616 р. Прогноз дохода
за 3 года
Заявка на участие
Заполните
поле
Заполните
поле
Ваша заявка отправлена
Наш менеджер свяжется с вами
в ближайшее время.
Калькулятор доходности
Выберите желаемый размер инвестирования:
Выберите нужную площадь, m2
    • Стоимость метража
      300 тыс.р.
    3
    • Стоимость метража
      400 тыс.р.
    4
    • Стоимость метража
      500 тыс.р.
    5
    • Стоимость метража
      600 тыс.р.
    6
    • Стоимость метража
      700 тыс.р.
    7
    • Стоимость метража
      800 тыс.р.
    8
    • Стоимость метража
      900 тыс.р.
    9
    • Стоимость метража
      1 млн.р.
    10
    • Стоимость метража
      1 ,1 млн.р.
    11
    • Стоимость метража
      1,2 млн.р.
    12
    • Стоимость метража
      1,3 млн.р.
    13
    • Стоимость метража
      1,4 млн.р.
    14
    • Стоимость метража
      1,5 млн.р.
    15
    • Стоимость метража
      2 млн.р.
    20
    • Стоимость метража
      2,2 млн.р.
    22
Площадь
Стоимость
3 m2
300 тыс.р.
4 m2
400 тыс.р.
5 m2
500 тыс.р.
6 m2
600 тыс.р.
7 m2
700 тыс.р.
8 m2
800 тыс.р.
9 m2
900 тыс.р.
10 m2
1 млн.р.
11 m2
1 ,1 млн.р.
12 m2
1,2 млн.р.
13 m2
1,3 млн.р.
14 m2
1,4 млн.р.
15 m2
1,5 млн.р.
20 m2
2 млн.р.
22 m2
2,2 млн.р.
3 m2
Старт
94 500 р.
за 3,5 года, 9% годовых
Перспектива
142 505 р.
за 3 года 9 мес, 12.67% годовых
Выберите нужную площадь номера, m2
    • Инвестиция
      3 372 786 р.
    25
    • Инвестиция
      3780948   р.
    28
    • Инвестиция
      4 762 980 р.
    38
    • Инвестиция
      6 581 335 р.
    54
Площадь
Стоимость
25 m2
3 372 786 р.
28 m2
3780948   р.
38 m2
4 762 980 р.
54 m2
6 581 335 р.
25 m2
30 000
в месяц, до 10,6% годовых
Участие в прибыли
1 474 800 р.
доход за 3 года, 14,58% годовых. В месяц: 38 597 р.
Выберите нужную площадь номера, m2
    • Инвестиция
      16 863 930 р.
    115
    • Инвестиция
      23 609 502 р.
    150
    • Инвестиция
      30 355 074 р.
    200
    • Инвестиция
      67 455 720 р.
    500
Площадь
Стоимость
115 m2
16 863 930 р.
150 m2
23 609 502 р.
200 m2
30 355 074 р.
500 m2
67 455 720 р.
115 m2
Гарантия
Участие в прибыли
7 374 003 р.
доход за 3 года, до 14,58% годовых
Управление объектом

Наша задача – обеспечить сохранность и рост стоимости номера, организовать процесс управления для достижения целей собственника на всем протяжении жизненного цикла собственности. Наш подход позволит вам сфокусироваться на главном в вашей жизни, контролируя ключевые показатели физического состояния и финансовой эффективности отельного номера.
  • Контроль физического состояния номера
  • Контроль безопасности и сохранности имущества
  • Контроль исправности инженерных систем
  • Статистика потребления услуг ЖКХ
  • Расчет текущей стоимости номера на рынке
  • Расчет инвестиционных перспектив
  • Связь с арендатором и управляющей компанией
  • Оперативные уведомления обо всех изменениях
Налоги
IN2IT - первый инвест-отель в Петербурге, предлагающий широкий ассортимент возможностей для инвестиций в недвижимость.
  • Налог на доход со сдачи в аренду отельного номера:
    6% для с УСН
  • Налог на имущество
    Не облагается
  • Налог на доход со сдачи в аренду отельного номера:
    13%
  • Налог на имущество
    0.1% от кадастровой стоимости Средняя кадастровая стоимость студии –
    700-800 тыс. руб. (налог 700-800 руб в год.)
Инвест-клуб IN2IT

В рамках программы лояльности "Инвест-клуб IN2IT" участники получают поощрения за повторные покупки и покупки, совершенные по рекомендации.
Выберите желаемый размер инвестирования:
Скидка в размере 1% на следующую покупку
Скидка в размере 30 тыс. руб.* на следующую покупку
Скидка в размере 45 тыс. руб.* на следующую покупку

Рекомендуйте инвест-отель IN2IT своим знакомым:
это выгодно и вам, и новым инвесторам!


Самокат Micro Scooter White
Гарнитура Air-pods
Сертификат ТЦ “Галерея” на 15000 р.
Часы Apple Watch
Электросамокат Xiaomi
Доставка еды Grow Food на 30000 р.
+ 30000 р. скидка рекомендуемому*
Планшет Ipad Pro
Электропылесос Robot Roomba 980
Сертификат в ТриалСпорт на 45000 р.*
+ 45000 р. скидка рекомендуемому*
* Подробности уточняйте у менеджеров отдела продаж
Как купить номер

I ОЧЕРЕДЬ
Первоначальный взнос: 50% от цены
Остаток: до декабря 2020 года (ввод в эксплуатацию)

II ОЧЕРЕДЬ
Первоначальный взнос: 35% от цены
Остаток: до июня 2022 года (ввод в эксплуатацию)

Гибкие условия при единовременной оплате
Узнайте подробнее об условиях, оставив номер телефона:
Заявка отправлена, менеджер свяжется с вами в ближайшее время.
Рассрочка 0%
до сдачи дома Первоначальный взнос от 50%
Заявка отправлена, менеджер свяжется с вами в ближайшее время.
Ипотека
от 9,14%
Купить номер в IN2IT дистанционно - это легко и быстро

Отправьте заявку на дистанционную покупку. Наш менеджер свяжется с вами. Все расходы на пересылку документов экспресс-почтой мы возьмем на себя.

Заявка отправлена, менеджер свяжется с вами в ближайшее время.
Отельные сервисы
Посвятите себя тому, что важно для жизни. Тем, что важно для комфорта, займется IN2IT
Внутренняя инфраструктура
Отдыхайте, общайтесь, работайте и развивайтесь все условия для этого создаст IN2IT

Креативное пространство

Важная часть инвест-отеля – общественное пространство, объединяющее людей. Здесь можно работать, презентовать свои идеи, делиться опытом, находить единомышленников, получать новые знания, развивать себя и других

03 июня 2020 г.
Политех разработал мобильное приложение для инвест-отелей PLG
02 июня 2020 г.
10% скидка на 1к и 2к номера!
01 июня 2020 г.
Беспроцентная рассрочка в июне!
Беспроцентная рассрочка на отельные номера I и II очереди инвест-отеля Интуит. Выход на рынок недвижимости стал еще проще!
01 июня 2020 г.
Паркинг за полцены! При покупке 1-к и 2-к апартаментов до 30.06
01 июня 2020 г.
Вся мебель и техника - за 380 000 руб!
при покупке для проживания
06 мая 2020 г.
YouTube-ролик. Май 2020
видеоотчет
01 мая 2020 г.
Май 2020
фотоотчет
29 апреля 2020 г.
Если у вас есть сбережения – инвестируйте, пусть деньги работают
Интервью операционного директора PLG Ольги Смирновой, специально для Новострой-СПб
28 апреля 2020 г.
Без гостей: что ждет рынок сервисной недвижимости?
Генеральный директор PLG Марина Павлюкевич ответила на вопросы газеты "Деловой Петербург" в новом интервью
10 апреля 2020 г.
Как мы работаем во время карантина
01 апреля 2020 г.
YouTube-ролик. Апрель 2020
видеоотчет
01 апреля 2020 г.
Апрель 2020
фотоотчет
18 марта 2020 г.
Ипотека 7,9% от банка ВТБ!
04 марта 2020 г.
YouTube-ролик. Март 2020
видеоотчет
04 марта 2020 г.
Март 2020
фотоотчет
10 февраля 2020 г.
YouTube-ролик. Февраль 2020
видеоотчет
03 февраля 2020 г.
Февраль 2020
фотоотчет
13 января 2020 г.
YouTube-ролик. Январь 2020
видеоотчет
01 января 2020 г.
Январь 2020
фотоотчет
31 декабря 2019 г.
YouTube-ролик. Декабрь 2019
видеоотчет
10 декабря 2019 г.
Презентация инвест-отелей PLG в Москве
Группа PLG провела презентацию проектов в Москве. Мы рассказали агентам о новом продукте — сети инвест-отелей в Северной столице.
02 декабря 2019 г.
Декабрь 2019
фотоотчет
22 ноября 2019 г.
Компания PLG открыла офис продаж в Москве!
Ждем вас в нашем офисе на ул. Викторенко 5, БЦ Victory Plaza
15 ноября 2019 г.
IN2IT признан одним из лучших апарт-проектов Петербурга!
01 ноября 2019 г.
Ноябрь 2019
фотоотчет
01 октября 2019 г.
Категория Golden L. Скидки 4%
Успейте воспользоваться акцией. Предложение ограничено!
01 октября 2019 г.
Октябрь 2019
01 сентября 2019 г.
Сентябрь 2019
01 августа 2019 г.
Август 2019
01 июля 2019 г.
Июль 2019
фотоотчет
03 июня 2019 г.
Июнь 2019
29 мая 2019 г.
Ипотека от банка ДельтаКредит
Теперь обе очереди IN2IT аккредитованы по ипотечной программе банка ДельтаКредит
21 мая 2019 г.
Новые технологии в обработке больших данных
Получаем данные с точностью до долей миллиметров, строим в срок, экономим деньги
06 мая 2019 г.
Май 2019
17 апреля 2019 г.
Инвест-отель IN2IT аккредитован по ипотечной программе УРАЛСИБ Банка
05 апреля 2019 г.
Апрель 2019
25 марта 2019 г.
Покупайте юниты 2 очереди IN2IT в ипотеку!
2 очередь инвест-отеля IN2IT аккредитована по ипотечной программе СМП Банка
12 марта 2019 г.
Выгодные условия для L-инвесторов при покупке от 100 м2
Стань L-инвестором в проекте IN2IT при покупке юнитов 1 и 2 очереди.
07 марта 2019 г.
Марина Павлюкевич признана одним из самых эффективных руководителей
05 марта 2019 г.
Март 2019
04 февраля 2019 г.
Россельхозбанк аккредитовал по ипотечной программе инвест-отель IN2IT
Инвест-отель IN2IT аккредитован по ипотечной программе банка Россельхозбанк
01 февраля 2019 г.
Февраль 2019
Ход строительства февраль 2019
25 января 2019 г.
Ипотека от банка ТрансКапиталБанк
Инвест-отель IN2IT аккредитован по ипотечной программе банка ТрансКапиталБанк
10 января 2019 г.
Январь 2019
Январь 2019
04 декабря 2018 г.
Декабрь 2018
Декабрь 2018
03 декабря 2018 г.
Презентация инвест-отеля IN2IT в Краснодаре
Мероприятие состоялось 27 ноября
03 декабря 2018 г.
Офис продаж на Витебском проспекте
Мы открылись!
19 ноября 2018 г.
15 ноября.Презентация инвест-отеля IN2IT
В прошедший четверг состоялась вторая презентация инвест-отеля IN2IT для агентов по недвижимости.
06 ноября 2018 г.
IN2IT на Ярмарке Недвижимости!
Выставка прошла с 26 по 28 октября в петербургском Экспофоруме
02 ноября 2018 г.
Ноябрь 2018
Фотоотчет со строительной площадки
23 октября 2018 г.
Инвест-отель IN2IT примет участие в «Ярмарке Недвижимости» 26-28 октября
Приглашаем вас на стенд Г-30
17 октября 2018 г.
Октябрь 2018
Октябрь 2018
18 сентября 2018 г.
Сентябрь 2018
Сентябрь 2018
10 сентября 2018 г.
Покупайте юниты в ипотеку!
Инвест-отель IN2IT аккредитован по ипотечной программе СМП Банка
20 августа 2018 г.
Август 2018: Работы нулевого цикла
Работы нулевого цикла
10 августа 2018 г.
Презентация инвест-отеля IN2IT
В прошедшую пятницу команда Plaza Lotus Group провела презентацию проекта IN2IT для агентов по недвижимости.
06 августа 2018 г.
Plaza Lotus Group выводит на рынок инвест-отели
Компания Plaza Lotus Group выводит на рынок Санкт-Петербурга инвест-отели
Контакты
Офисы продаж:
Пн- Пт: с 9.00 до 20.00
Сб-Вс: по договоренности
191023, Санкт-Петербург,
Синопская набережная, 26
  • пл. Александра Невского
Пн-Пт: с 9.00 до 20.00
Сб-Вс: с 11.00 до 20.00
Санкт-Петербург, Витебский пр., 101
  • Купчино